Cómo vender o alquilar una VPO en Cantabria

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Otro de los escollos que se encuentran muchos vendedores, ¿qué se necesita para vender o alquilar una VPO o vivienda protegida?

Os describo los pasos que hay que seguir en la comunidad de Cantabria, aunque entiendo que serán muy parecidos en cualquier otra comunidad.

¿Se puede VENDER una Vivienda de Protección?

Las viviendas de casi todos los planes de vivienda protegida vigentes en Cantabria:

  • No las podemos vender ni alquilar hasta pasados 10 años* desde la fecha de su calificación definitiva como VPO o vivienda protegida (ésta fecha viene en las escrituras).
  • Una vez pasados estos 10 años y hasta los 30* si podemos venderlas o alquilarlas aunque hay que cumplir ciertos requisitos.
  • Una vez han pasado los 30 años, la vivienda se considera libre y no está sujeta a ningún requisito.

*Dentro de los 30 primeros años se puede llegar a descalificar la vivienda y así poderla vender/alquilar sin restricciones, pero siempre y cuando haya un motivo por el cuál no podamos utilizar la vivienda, por ejemplo, ser militares y estar destinados en otra comunidad.

Para ésto hay que pedir una autorización al Ministerio de Vivienda y ellos decidirán si nuestro motivo es válido. En éste caso habrá que devolver las ayudas que se obtuvieron al comprar la vivienda.

Comprar una VPO a un particular o a una inmobiliaria no hace que cambien los requisitos, así que lo siguiente que os cuento es válido para ambos casos.

Precio máximo y requisitos para los compradores de VPO

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