¿Cómo pedir la ayuda de alquiler en Cantabria en 2020?

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cerdito - ayuda de alquiler en Cantabria 2018

Durante 2020 aún no se ha presentado convocatoria de ayudas de alquiler nuevas, por lo que siguen vigentes las de 2019 con sus normas aquí explicadas

Si queréis optar a las ayudas económicas que el gobierno da para pagar el alquiler, estáis de enhorabuena! Hace unos días se anunció que la ayuda de alquiler en Cantabria se podría pedir también en este año 2019.

Como a muchos os interesa saber cómo se pide, aquí os van los detalles.


¿CÓMO son las ayudas de alquiler en Cantabria en 2019?

El importe a recibir en forma de ayuda directa será del 40% del importe mensual que paguemos por el alquiler de nuestra vivienda. Eso si, sabiendo que dicha renta no podrá superar los 500.-€ (OJO, la VIVIENDA, garajes, trasteros y otros conceptos cuentan a parte). Si pagamos 550.-€ en total, pero 50.-€ son de garaje, también podemos optar a las ayudas.

¿Cuáles son las novedades de 2019?

La mayor novedad para este 2019 y que es MUY IMPORTANTE es la siguiente.

Solamente podrán acceder a las ayudas las personas que pertenezcan a alguno de los siguientes colectivos preferentes:

  1. Familias numerosas.
  2. Jóvenes menores de treinta y cinco años, con hijos a su cargo.
  3. Unidades familiares monoparentales con hijos a su cargo.
  4. Víctimas acreditadas de violencia de género.
  5. Personas que hayan asumido la patria potestad, tutela o acogimiento familiar permanente
    del menor huérfano por violencia de género.
  6. Unidades de convivencia afectadas por situaciones catastróficas o que hayan perdido su vivienda por circunstancias anormales sobrevenidas e involuntarias, tales como incendios no intencionados, declaración de ruina inminente, o fenómenos naturales o meteorológicos adversos.
  7. Unidades de convivencia en las que alguna de las personas que forman parte de la misma posea algún grado de discapacidad reconocido de los siguientes tipos:
    1. Parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual o discapacidad del desarrollo,
      con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33 por ciento.
    2. Personas con discapacidad física o sensorial, con un grado de discapacidad reconocido
      igual o superior al 65 por ciento.
  8. Personas que tengan declarada alguna discapacidad con un grado reconocido superior al 33%.
  9. Unidades de convivencia en las que todas las personas integrantes, mayores de edad, se encuentren en situación de desempleo y hayan agotado las prestaciones correspondientes a tal situación.
  10. Personas afectadas por procesos de desahucio de su vivienda habitual, al ser objeto de lanzamiento derivado de la ejecución de un préstamo hipotecario, de un préstamo no hipotecario o que hayan dado su vivienda habitual en pago de deuda.
  11. Personas afectadas por procesos de desahucio de su vivienda habitual, al ser objeto de lanzamiento derivado una demanda de desahucio por impago de la renta del alquiler, siempre que en el momento de interposición de la demanda las mensualidades abonadas sean más de doce y superen a las no abonadas.
  12. Personas mayores de sesenta y cinco años.
  13. Personas sin hogar.
  14. Personas víctimas o amenazadas que hayan sufrido daños incapacitantes como consecuencia de la actividad terrorista. La acreditación de la condición de víctima o de amenazado requerirá de la aportación de resolución del Ministerio del Interior o de sentencia judicial firme.
  15. Personas propietarias de una vivienda que no disponen de su uso y disfrute en virtud de convenio regulador o sentencia de separación o divorcio, siempre que hayan asumido el pago de las cantidades pendientes al prestamista hipotecario.

Ya véis que comparado con la del año pasado, el acceso a la ayuda de alquiler en Cantabria en 2019 está más limitado y se centra en estos colectivos que acabamos de describir.

La información completa, por si la queréis leer, la tenéis en la publicación del BOC.

¿Durante CUÁNTO TIEMPO tendremos derecho a recibir las ayudas?

La ayuda se podrá percibir por un máximo de 36 meses.

¿CÓMO se solicitan?

Más abajo lo explicamos todo. A grandes rasgos hay dos fases, una primera de solicitud y obtención de la calificación de alquiler protegido y una segunda de solicitud del pago de las ayudas (que se hará mes a mes).

¿DÓNDE se solicitan?

Lo más habitual es presentarlo en el Registro de la Dirección General de Vivienda, situado en la calle Alta 1 de Santander, pero según se puede presentar en varios lugares llamados «registros generales» : en el art. 105.4 de ésta ley podéis ver el listado.

Estos registros generales se encuentran por ejemplo en ayuntamientos (no en todos), oficinas de hacienda, del INEM, de la seguridad social…

También se puede enviar de forma electrónica: https://rec.cantabria.es/rec/bienvenida.htm

Si queréis acudir en persona a la oficina de la calle Alta tendréis que pedir CITA PREVIA (ésto es novedad en la ayuda de alquiler en Cantabria desde 2018) llamando al 012 (éstos días estaba colapsado así que tened paciencia) o bien en la web www.viviendadecantabria.es.

¿CÚANDO se puede solicitar?

A partir del 15/02/2019 y hasta la publicación de las siguientes ayudas, que podrían ser a principios de 2020.


¿Cómo se obtiene la calificación de alquiler protegido?

Requisitos del solicitante y del resto de los miembros de la unidad de convivencia

  1. Nacionalidad española o, en el caso de extranjeros, tener residencia legal en España.
  2. Pertenecer a alguno de los colectivos mencionados arriba.
  3. Tener el domicilio fiscal en Cantabria.
  4. Ser titular del contrato de alquiler de la vivienda sobre la que se pide la ayuda y que ésta sea la residencia habitual y permanente (estar empadronado en ella).
  5. Tener una fuente de ingresos acreditables que superen el importe de la renta.
  6. Tener en conjunto unos ingresos máximos inferiores a 3 veces el IPREM. (Puede llegar a 4 o 5 veces para personas con ciertas discapacidades)
  7. No ser propietario de ninguna vivienda en España o si se es dueño, acreditar la imposibilidad de disponer de ella.
  8. No tener parentesco en 1er o 2º grado con el dueño de la vivienda.
  9. No ser socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.

Requisitos del contrato

  1. Formalizado por escrito y estar sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente.
  2. Que contenga la Ref.Catastral de la vivienda.
  3. Que tenga pagado y liquidado el ITP y AJD.
    El pago del ITP se realiza en la oficina de hacienda de Santander, en el Paseo de Pereda 13 o bien por internet aquí y llevándolo a sellar en la oficina liquidadora de tu ayuntamiento (por ejemplo en Torrelavega, en C/Jose María Pereda 65).
    El pago del AJD solo es aplicable a los alquileres sometidos a IVA.
  4. Importe de la renta mensual inferior a 500.-€, desglosando los importes de garajes, trasteros u otros conceptos (comunidad, tasas…) si los hubiera. Si los hubiera y no se desglosan se entenderá que el importe correspondiente a la vivienda es el 75% del precio total pagado.

¿Qué documentación es necesaria?

Para la calificación

  1. La solicitud de calificación de arrendamiento protegido -> aquí
  2. Certificado de convicencia.
  3. Un ejemplar del contrato de arrendamiento.
  4. Acreditación de pertenencia a alguno de los colectivos de preferencia ya mencionados.
  5. Aquellos miembros que no hayan presentado el IRPF, el documento «ALQ-02» que podéis encontrar aquí.
  6. Declaración responsable de ingresos mínimos mediante el documento «ALQ-03» -> este.
  7. Autorización relativa a la protección de datos, de los miembros de la familia arrendataria (esta) y del dueño si es persona física (esta).
  8. Si se es propietario o usufructuario de alguna vivienda en España, documentación que acredite que no se puede hacer uso de ella.
  9. Te confirmarán en tu domicilio de la resolución.

Para pedir mensualmente las ayudas

  1. Documento ALQ-05 que podéis descargar aquí.
  2. Justificante de pago mensual mediante imposición o transferencia bancaria. Deberá constar el nombre del inquilino, arrendador, el concepto «pago del alquiler del mes X» y el importe pagado.
    Se presentará antes del día 10 de cada mes el justificante de pago del mes anterior.
    La primera solicitud se presentará el mes siguiente a aquel en que nos notifiquen la concesión de la calificación y en ella se podrán incluir todos los recibos desde el mes siguiente a la fecha de solicitud de la calificación. Es decir, si pedimos la calificación el 15/02 y nos la conceden el 21/05, entre el 1 y el 10 de junio podremos presentar la solicitud de ayuda incluyendo los recibos de marzo, abril y mayo.
  3. Como van entregando las ayudas con unos meses de retraso, en esta web del gobierno podéis ver en qué situación estáis.

¿Tenéis alguna duda más sobre cómo pedir la ayuda de alquiler en Cantabria? Podéis comentar o bien contactar con el Ministerio de vivienda en la web o llamando al 012.

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6 comentarios en “¿Cómo pedir la ayuda de alquiler en Cantabria en 2020?”

    • Hola Lucia.

      Los puedes presentar tanto en el registro en la Consejería de Vivienda (C/Alta) o en cualquier otro registro general (hacienda, seguridad social, INEM, algún ayuntamiento…).

      Les dices que quieres presentar esa documentación para las ayudas de alquiler y que va dirigido a la Consejería de Vivienda. Te darán un justificante de haberlo presentado.

      Responder
  1. En los requisitos figuran «Tener una fuente de ingresos acreditables que superen el importe de la renta»

    Es decir, si vives solo y no tienes trabajo. No puedes solicitar la ayuda?

    Saludos

    Responder
    • Hola Hugo.

      A la hora de presentar la documentación, con el Anexo III es con el que se declara tener unos ingresos mínimos de XXX€, pero no solamente son válidos los relativos a trabajar. Te copio las diferentes fuentes de las que puede provenir ese dinero:

      […aquellos que consten fiscalmente y sean provenientes de rendimientos del trabajo por cuenta ajena; rendimientos del personal en formación; subsidios o prestaciones contributivas por desempleo; prestaciones sociales públicas de carácter periódico contributivas o asistenciales y actividades empresariales, profesionales o artísticas, por cuenta propia, con una antigüedad, en este último supuesto, superior a los seis meses en el momento de presentación de la solicitud de concesión…]

      No hablan de cómo comprueban esos ingresos mínimos en la práctica, pero como dicen que tienen que constar «fiscalmente», pueden cruzar datos con hacienda para ver lo que ingresas.

      Responder

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